Cada cuánto revisar el tejado y los canalones

Lo recomendable es revisar el tejado y los canalones al menos una vez al año y después de un temporal fuerte. No hay un plazo único: depende de la antigüedad de la cubierta y de lo que la rodee.

Mejor momento

• Antes del otoño, para llegar a las lluvias con todo limpio.
• Después de viento fuerte. En Zaragoza, el cierzo puede mover piezas sueltas.
• Tras granizo o nevadas, por posibles roturas.
• Si hay árboles cerca, con más frecuencia, por las hojas.

Qué mirar desde el suelo

Sin subir, puedes observar:

• Tejas movidas, rotas o que faltan.
• Musgo abundante o plantas.
• Canalones doblados o que rebosan al llover.
• Manchas en la pared bajo el canalón.
• Bajantes sueltas.

Haz fotos con zoom desde un lugar seguro. Trabajar en un tejado requiere medios de seguridad, por lo que no conviene subir sin ellos.

Qué se revisa en una inspección

Una revisión profesional comprueba tejas y cumbreras, encuentros con chimeneas y paredes, limas, sumideros y fijaciones. También la limpieza y la pendiente de los canalones.

Por qué compensa

Una teja rota se cambia con poco trabajo. La misma teja, sin reparar durante años, puede acabar afectando a la madera, el aislamiento y los techos.

Si ya ves una mancha, mira cómo saber si la gotera viene del tejado.

En comunidades

Lo adecuado es llevar un calendario de mantenimiento y comunicar cualquier aviso al administrador. Fotografiar los daños ayuda a justificar la intervención.

Pide una revisión

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