Humedades por capilaridad: causas y soluciones
La humedad por capilaridad es agua del terreno que sube por los poros del muro. Se da sobre todo en plantas bajas, bajos y casas antiguas sin una barrera eficaz contra la humedad.
Cómo reconocerla
- La mancha nace en el suelo y sube a una altura bastante uniforme.
- Aparece salitre, un polvo blanco.
- La pintura se abomba en la parte baja y el rodapié se despega.
- Se mantiene durante todo el año, aunque no llueva.
Si la mancha está en esquinas altas o solo aparece tras la lluvia, probablemente sea otro tipo. Compara las señales en nuestra guía sobre condensación o filtración.
Por qué aparece
Los materiales porosos, como ladrillo, piedra o mortero, absorben el agua del terreno. Cuando falta o se ha degradado la lámina que cortaba esa subida, la humedad asciende hasta que se evapora. Los revestimientos que no dejan transpirar la empujan aún más arriba.
Qué tratamientos existen
Barrera química
Se inyecta un producto hidrófugo en la base del muro para cortar el ascenso del agua.
Sanear y revestir
Se retira el enlucido afectado, sobre todo si tiene sales, y se aplica un mortero transpirable. Sin tratar la causa, este paso solo aguanta un tiempo.
Drenaje
Si el terreno aporta mucha agua, puede ser necesario actuar en el exterior, lo que suele requerir una valoración técnica.
Lo que no funciona
- Pintura impermeable sobre la mancha: encierra la humedad.
- Paneles o trasdosados sin tratar la pared: la esconden, y puede aparecer moho detrás.
- Pintar sin eliminar las sales: las manchas vuelven.
Después del tratamiento
La pared necesita tiempo para secarse. No conviene colocar acabados definitivos demasiado pronto. Una vez seca, se puede enlucir con yeso o con el acabado recomendado.
Pide una valoración
Cada muro es distinto, y confundir el tipo de humedad sale caro. En nuestro servicio de humedades en Zaragoza valoramos el origen antes de proponer una solución.