Grietas en la pared: cuándo preocuparse y qué hacer
Ver una grieta en casa asusta, pero la mayoría son superficiales. Lo importante es saber distinguir las que solo son un problema estético de aquellas que necesitan un técnico. Estas pautas te ayudarán a orientarte; no sustituyen a una inspección.
Fisuras finas: normalmente, estéticas
Las líneas muy finas, sobre todo en el enlucido o la pintura, suelen deberse a la retracción del material o a cambios de temperatura. Aparecen a menudo en las uniones entre pared y techo o entre materiales distintos, como un tabique y un pilar.
Se reparan bien abriendo la fisura, rellenándola y lijando. En el encuentro entre materiales distintos es conveniente añadir una malla para que no vuelva a abrirse.
Grietas que deben revisarse
Consulta a un técnico (arquitecto o aparejador) si la grieta presenta alguna de estas características:
- Es ancha o se puede meter una moneda.
- Va en diagonal, especialmente desde las esquinas de puertas y ventanas.
- Tiene forma escalonada siguiendo las juntas del ladrillo.
- Atraviesa la pared y se ve por ambos lados.
- Sigue creciendo con el paso de las semanas.
- Las puertas han empezado a rozar o el suelo se ha inclinado.
Estos síntomas pueden indicar movimientos del edificio. En ese caso, avisa también a tu comunidad y no la tapes hasta que esté valorada, porque perderías información.
Cómo vigilar si una grieta se mueve
Haz una foto con una regla al lado y marca con lápiz los extremos, anotando la fecha. Repite la medición al cabo de unas semanas. Si se ha alargado o ensanchado, es una señal clara de que debe revisarse.
Grietas relacionadas con la humedad
Si la grieta va acompañada de manchas o pintura desconchada, el agua puede estar influyendo. Antes de reparar la superficie hay que averiguar si es condensación o filtración, o la reparación durará poco.
Después de una obra
Si han retirado un tabique cercano y aparece una grieta, conviene confirmarlo cuanto antes. Es importante saber si aquel tabique era de carga.
Cómo se repara correctamente
- Valorar la causa.
- Abrir la grieta para retirar el material suelto.
- Limpiar y aplicar el producto adecuado al soporte.
- Colocar malla si existe riesgo de que vuelva a abrirse.
- Rellenar, lijar y dejar la pared lista para pintar.
Si una pared completa ha quedado irregular, lo mejor puede ser enlucirla con yeso en lugar de aplicar varios parches.
Pide opinión si tienes dudas
Si la grieta es superficial, nuestro servicio de reparación de grietas en Zaragoza puede resolverla. Mándanos una foto con una referencia de tamaño, y si vemos señales de que debe examinarla un técnico, te lo diremos antes de hacer nada.